アパートのリフォーム その４
古い築20年前のアパートは入居率低下で困ることが多いですね。
ココのアパートは退去されるたびにフルリフォームしています。
やはりバランス釜でした。
平面図 見ていただいたほうが判りやすいです
普通に見た目は良いのですが
これのバスタブを撤去すると
現場を見てみてください GOOGLE ストリートビュー
こんなに汚れているんです
家賃との兼ね合いがありますが
部屋に手を入れ建物を維持することが
重要であると思います。
それは
こんな時代に家賃は高くすることは
出来ない、ですが
入居者を募集する上で必要なことは入居する方のレベル（年収・勤務先・保証人）
多少なりともお金をかけイメージアップすることが未入居率を低くすることの
近道であると思います。大家さんからすれば商品ですからね
施工前
この部屋には洗面台もありませんでした。
この写真の左が玄関です。
ドアを開けるとすぐに
台所と左にお風呂です
仕切りのドアもありませんでした。
左側が玄関で新規に扉をつけました
片引き戸を 入れることで
狭いスペースでも効率的に
リフォームできます
強化アクリルパネル入り
建具でうす暗さがなく
イメージアップ
外廊下より内部を見たところ
クローゼット折れどを
押入れを撤去後設置
押入れの一部を洗面台設置
クローゼットの左は洗面所です
キッチンも安価な
セットキッチンです
見た目がいいと思います
お金かければ入居率はアップします。
この部屋は既に新賃貸人が入居済です。
